Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Raumaufteilung ist ansprechend und funktionell. Der großzügige Balkon ist ideal nach Süd-Westen ausgerichtet. Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Das Badezimmer wurde kürzlich modernisiert und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Zur Wohnung gehört ein ca. 15 m² großer Kellerraum.

Pflichtangaben gemäß ENEV 2014: Fernwärme, Bj. 1968, Energieverbrauch 112 kWh/qm*a, EEK D

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage in kurzer Entfernung zum Twedter Plack mit umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten, ärztlicher Versorgung und Busverbindungen in die Innenstadt. Auch der Badestrand in Solitüde liegt in fußläufiger Entfernung. Die Grundschule Friedheim liegt im direkten Umfeld.

Die Courtage beim Kauf dieser Immobilie beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. auf den Kaufpreis. Mit dem notariellen Vertragsabschluss (notarieller Kaufvertrag) ist die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. auf den Kaufpreis verdient und fällig. Tim Kania Immobilien e.K. erhält als Vermittelnder und/oder Nachweisender einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (§ 328 BGB - Vertrag zugunsten Dritter). Alle weiteren Kosten (Notar-, Grundbuchkosten, Grunderwerbssteuer usw.) sind vom Käufer zu tragen und nicht im ausgeschriebenen Kaufpreis berücksichtigt. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen und ggf. individuell vereinbarte Absprachen.